<p><span style="font-weight: bold;">Hotel en Av. Bunge 1055 - Pinamar</span></p><p>Ubicado en el <span style="font-weight: bold;">CENTRO </span>de Pinamar&nbsp;<span style="font-size: 14px;">sobre la arteria principal de la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ciudad y centro comercial. E</span><span style="font-size: 14px;">stratégica para todo el año.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se trata de un hotel sobre<span style="font-weight: bold;"> lote propio de 609 m² totales</span>, con una<span style="font-weight: bold;"> construcción existente de 1071 m²&nbsp;</span>emplazado en <span style="font-weight: bold;">tres plantas más subsuelo. </span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dispone de un <span style="font-weight: bold;">restaurante con ingreso desde Avenida Bunge,</span>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">cocina </span>completamente equipada, <span style="font-weight: bold;">salón de recepción </span>de uso común, baño para discapacitados, entre otros.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Destaca por su ubicación, calidad constructiva, espacialidad en sus pasillos y escaleras, y excelente altura.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A su vez, </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">cuenta con gas natural</span><span style="font-size: 14px;">, </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">calefacción por radiadores</span><span style="font-size: 14px;"> y en su primer y segundo piso </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">aire acondicionado frío-calor</span><span style="font-size: 14px;">.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> En su <span style="font-weight: bold;">planta baja </span>cuenta con <span style="font-weight: bold;">8 habitaciones</span>; </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En su<span style="font-weight: bold;"> primer piso</span>,<span style="font-weight: bold;"> 13 habitaciones más depósito</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En su <span style="font-weight: bold;">segundo piso&nbsp;13 habitaciones más un amplio espacio de estar</span>.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con una potencialidad constructiva de 1.279 m², con uso comercial en planta baja y admite entrepiso comercial tanto sobre Avenida Bunge como sobre Jason. Los usos permitidos incluyen residencial, multifamiliar, hotelero, administrativo y comercial. El frente y contrafrente miden 21,44 metros sobre Avenida Bunge y Jason, respectivamente, y los laterales miden 28 metros. El FOT es de 1.279 m², sin computar subsuelo, y el FOS es de 365 m². La densidad permitida es de 1.000 habitantes por hectárea, siendo la más alta de la zona, con una altura máxima permitida de planta baja más seis pisos. Como potencialidad máxima, se podrían construir en planta baja cuatro locales comerciales sobre Bunge y tres locales sobre Jason, cada uno de aproximadamente 90 m² con entrepiso. Además, se proyectan seis pisos con tres departamentos de dos ambientes cada uno, más un subsuelo destinado a cocheras.</span></p><br>